Kapital gut geparkt: Vermietete Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. eigener Garage in der Neustadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Einnahmen im Trockenen – mit eigener Garage in Meppen-Neustadt: - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² im Erdgeschoss - Garage und Kellerraum gehören zum Sondereigentum. - Erneuerte Fenster (2004/2009) und neue Hauseingangstür (2023) - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Informationen zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Garagengelegenheit für smarte Investoren! Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet eine sichere und stabile Einnahmequelle. Die Wohnung ist Teil eines 8-Parteienhauses und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine Loggia, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. 2004 und 2009 wurden die Fenster und die Zugangstür auf die Loggia erneuert. Die Hauseingangstür des Gebäudes wurde im Jahr 2023 ausgetauscht, was zur aktuellen Gebäudepflege beiträgt. Besondere Highlights sind die zum Sondereigentum gehörende Garage und der separate Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Außenzugang zur Garage, was einen schnellen und direkten Zugang zum Fahrzeug ermöglicht. Zudem steht dort ein gemeinschaftlich genutzter Raum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen außerdem öffentliche Stellplätze zur Verfügung, die für Besucher und weitere Fahrzeuge genutzt werden können. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Loggia - Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche ist mitvermietet und im Kaufpreis enthalten) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde 1974 in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet der Meppener Neustadt erbaut. Mit ca. 36.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Immobilien Tiehen oHG
Frau Bleona Jakupaj
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