Kapitalanlage im Zentrum von Esterwegen!

26897 Esterwegen

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26897 Esterwegen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
421 m2
Wohnfläche
215 m2
Baujahr
1984
verfügbar ab
Nach Vereinbaurung
Online-ID
5077672
Anbieter-ID
0-3146
Stand vom
14.10.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
1.158,14 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,6 kWh/m2a
Gültig bis
09.2029
Aus­stell­datum
20.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese vermietete Doppelhaushälfte besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Bürofläche im Kellergeschoss. Sie verfügt über zwei Vollgeschosse und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung (ca. 120 m² Wohnfläche) verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine Küche, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 95 m² Wohnfläche) besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Bad, sowie zwei Balkonen und einem Abstellraum. Die ca. 60 m² große Bürofläche im Kellergeschoss (Soutterrain) ist zur vielfältigen Nutzung geeignet. Die weiteren Räumlichkeiten im Keller dienen als Heizungsraum und Abstellfläche für die oberen Wohnungen. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport sowie ein weiterer Stellplatz. Die Immobilie ist in einem sehr guten Pflegezustand und wurde laufend renoviert und modernisiert. Bei einer Vollvermietung können voraussichtlich ca. 15.000,- EUR Mieterträge im Jahr erzielt werden. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. (V, Gas-Hzg., Bj. 1984, 96,6 kWh, Kl. C).

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Ihr Ansprechpartner

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