Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Sögel!

49751 Sögel

575.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
330,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
330,34 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
auf Anfrage!
Online-ID
9660747
Anbieter-ID
023-5718k
Stand vom
21.08.2024
Kauf­preis
575.000,00 €
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
4
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
101.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier können wir Ihnen eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Sögel anbieten. Es handelt sich um ein junges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Alle Parteien sind bereits vermietet. So bleibt Ihnen die langwierige und anstrengende Suche nach einem geeigneten Mieter erspart. Dem Baujahr entsprechend finden Sie hier eine moderne Immobilie mit hellen Räumen vor. Das Treppenhaus wurde mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Gleiches gilt für die Küchen, Bäder und Wirtschaftsräume in den Wohnungen selbst. Die Aufenthaltsräume verfügen über Parkettböden. Zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss zählt jeweils eine überdachte Terrasse. Die Mieter im Dachgeschoss können sich über je einen Balkon freuen. Außerdem gibt es vor dem Objekt ausreichend PKW-Stellplätze. Angaben zu den Mieteinnahmen, Grundrisse etc. lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision - Vier Parteien - vermietet - zwei überdachte Terrassen mit Sichtschutz - zwei Balkone - PKW-Stellplätze

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Sögel, einer Gemeinde im schönen Landkreis Emsland. Direkt im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Lebensmitteldiscounter, einen Drogeriemarkt, ein Schuhgeschäft etc. Auch Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind von hier aus schnell zu erreichen. In Sögel gibt es zudem Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Diese sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5718k - vielen Dank!