Kapitalanlage oder Alterssitz! Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung im Kern von Diepholz

49356 Diepholz

196.750,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49356 Diepholz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,61 m2
Nutzfläche
4,42 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4663213
Anbieter-ID
430/3134
Stand vom
10.09.2019
Kauf­preis
196.750,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34,50 kWh/m2a
Gültig bis
21.08.2028
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihre Zugangsdaten zu einer Onlinebesichtigung für diese Wohnung! Auf einem 668 m² großen Grundstück befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses diese moderne Neubauwohnung mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Über den Eingangsbereich des Gebäudes gelangen Sie in den Wohnungsflur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Weiterhin befinden sich ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein weiterer Stellraum im Außenbereich für Fahrräder, Mülltonnen und mehr. Neben den beiden gemütlichen Schlafzimmern stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Highlight der Wohnung dar. Die zwei großen Terrassenfenster bieten nicht nur den Zugang zum eigenen Garten nebst Terrasse, sondern sorgen ebenfalls für einen schönen Lichteinfall. Weitere Ausstattungsmerkmale des gesamten Wohnhauses: - anspruchsvolle Architektur - Walmdach - verklinkerte Außenfassade, teilweise geputzt - Außentüren und Fenster aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung - manuell betriebene Kunststoffrollläden sowie in elektronischer Ausführung im Wohn-/Essbereich - Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohneinheit - Plattenheizkörper in der gesamten Wohnung sowie Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung im Bereich des Bades - umfangreiche Elektroinstallation - hochwertige, zeitlose Innentüren - elegante Fliesen - Badezimmerausstattung - PKW-Stellplatz und vieles mehr. Mit Ihrer Größe und altersgerechten Gestaltung im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung ideal fürs Wohnen im Alter! Die Wohnung ist vermietet, die kalkulatorische Brutto-Mietrendite liegt bei 3,48 % p.a. Können Sie sich vorstellen Ihren Lebensabend hier zu genießen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne eine vollständige Baubeschreibung zukommen!


Lage

Zentrale Lage in Diepholz. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens mit einer Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, einem Freibad und weiteren Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

04442 9221-83

Karte nicht verfügbar

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