KAPITALANLAGE Zentral gelegen, gut geschnitten und vermietet...

49740 Haselünne

139.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8501375
Anbieter-ID
10252
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70,02 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Haselünne im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses liegt diese sehr schön geschnittene, barrierefreie, helle zwei-Zimmer-Senioren-Wohnung mit Terrasse, PKW Stellplatz und einem Kellerraum.

Überzeugend ist der große Wohnbereich mit direkter Anbindung an die Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer Gesamtgröße von ca. 50 m² überschaubar und ideal auf eine Person zugeschnitten.
Fußläufig sind alle Versorgungseinrichtungen zu erreichen. Attraktiv ist die Lage der Wohnung mit der Nähe zur Hase und seinen ausgedehnten Rad - und Wanderwegen.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
-Badezimmer mit ca. 7,27 m²
-Küche mit ca. 8,54 m²
-Flur mit ca. 6,98 m²
-Schlafzimmer mit ca. 11,22m²
-Wohnzimmer mit ca. 15,82 m²
-Kellerraum mit ca. 6,11 m²
-zugewiesener PKW Stellplatz


Der jährliche Mietertrag der Wohnung beträgt insgesamt ca. 4.320,00 €, zuzüglich umlagefähiger Nebenkostenabschläge.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Oliver Rohn

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Herr Oliver Rohn

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