Kapitalanlage, Zweifamilienhaus in bester Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem Dreieck zwischen den Märkten an der Fürstenbergstraße, dem Marktkauf und dem Ärztehaus am Sophienplatz liegt dieses ca. 1998 erstellte Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Carport. Die beiden Mieter wohnen seit über 20 Jahren in den Wohnungen und schätzen die gute Infrastruktur.
Die große Erdgeschosswohnung bietet eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Wohn/ Esszimmer und drei weitere Räume, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Garten wird zu ca. zwei Drittel von den Erdgeschossbewohnern genutzt.
Die Dachgeschosswohnung bietet drei Zimmer, Küche, Bad und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Drittel der Gartenfläche hinter der Carportanlage wird von den Dachgeschossbewohnern genutzt. Jede Partei hat einen separaten Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Für die PKWs gibt es einen Carportplatz und einen Abstellplatz vor dem Haus.
Die jährlichen Netto Mieteinnahmen liegen bei ca. 10 T€ zuzüglich umlagefähige Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Geräteraum
- Rollläden
- Vollkeller
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anfrage senden
Sparkasse Emsland
Herr Hans-Bernd Poll
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 10307 - vielen Dank!