Kapitalanleger aufgepasst! Moderne vermietete Neubauwohnung in zentraler Lage von Diepholz

49356 Diepholz

174.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49356 Diepholz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78,24 m2
Baujahr
2017
Online-ID
4778669
Anbieter-ID
450/3052
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
174.500,00 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35,90 kWh/m2a
Gültig bis
13.12.2028
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese ca. 78,24 m² große Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Das Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung bildet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die zu Wohnung zugehörige große Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Zudem stehen Ihnen in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und zwei Abstellräume zur Verfügung! Aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung ist die Wohnung perfekt für Singles und Paare geeignet. Das gesamte 8-Parteien-Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Merkmale: - teils verklinkerte und verputzte Außenfassade - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung lt. EnEv - Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper - Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme und Wärmemengenzähler für jede Wohneinheit - Kunststoffrollläden in manueller Ausführung und elektronischer im Wohnzimmerbereich - qualitative Innentüren - moderne Fliesen im Badezimmer, Küche und Abstellraum - hochwertige Terrasse - Fahrstuhl und vieles mehr. Im Außenbereich gehört zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz. Gerne bieten wir Ihnen auf Anfrage ein Carport gegen Mehrpreis von 4.800EUR. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 5740EUR p.a. vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf Anfrage die vollständige Baubeschreibung, die wir auf Wunsch in einem persönlichen Gespräch erläutern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Auf einem ca. 1.220,00 m² großen und zentrumsnahen Grundstück befindet sich in individueller Architektur diese geräumige Eigentumswohnung in einem gehobenen Mehrfamilienhaus.


Sonstiges

05441-905-36

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Heitmann
    202 m
  • Overmeyer Bäckerei und Konditorei
    382 m
    • Gutknecht , E.-A.
      551 m
  • Schulkindergarten An der Hindenburg...
    1,09 km
  • Grundschule An der Hindenburgstraße
    1,10 km
  • Diepholz, Lüderstraße
    322 m
  • Diepholz, Abzweig Moorstraße
    355 m

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Lampert
Lange Straße 18, 49356 Diepholz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 450/3052 - vielen Dank!