Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

49779 Oberlangen

599.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
345 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49779 Oberlangen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
2.798 m2
Wohnfläche
345 m2
Online-ID
5339364
Anbieter-ID
2325
Stand vom
23.04.2020
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
5,355 %
Badezimmer
3.00
Einbauküche
Einliegerwohnung

Energieausweis in Vorbereitung.


Ausstattung

Wohnung 1 Erdgeschoss: Torhaus, HWR, Technik-Raum, Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad, 2 Büros, Schlafzimmer Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Bad, 2 Schlafzimmer Wohnung 2 Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, HWR, Schlafzimmer Dachgeschoss: Wohnzimmer, Gästezimmer, große Dachterrasse


Lage

Randgebiet von Haren / Erika (Sackgasse). Umfeld: Supermärkte in 1 km, Ärzte + Apotheken in 2 km, Grundschule in 2 km, Kindergarten in 2 km, Ferien-Gebiet Dankern am See in 5 km


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Baujahr: Heizungsart: Grundstück: 2798 m² Wohnfläche: 345 m² - aufgeteilt in zwei Einheiten Nutzfläche: 100 m² - aufgeteilt in Garagen / Werkstatt / HWR / Energie-Räume Lage: Randgebiet von Haren / Erika ( Sackgasse ). Umfeld: Supermärkte in 1 km, Ärzte + Apotheken in 2 km, Grundschule in 2 km, Kindergarten in 2 km, Ferien-Gebiet Dankern am See in 5 km. Zustand: Kernsaniert & restauriert in 2015 / inkl. sämtlicher Drainage u. Abwasserleitungen Energie: Versorgung erfolgt über die neueste Technologie. 1500 l Schichten-Speicher, 25 qm Solar-Kollektoren, 3 x Fest-Brennstoff Kamine, 1 x 28 KW Pellets-Ofen, 1 x 19 KW Brennwert-Therme Vissmann / Oel, 1 x Wärme-Pumpe Wasser: Eigene Wasserversorgung + Netz-Versorgung Ausstattung: Hochwertige Innenausstattung mit Landhaus-Dielung / Holzvertäfelung / Fußbodenheizung / diverse Kachel u. Kaminöfen Neu: Alle Fenster u. Türen, Dächer u. Gauben / teilweise, E-Installation, Heizung u. Sanitär, Böden u. Innenwände, Küchen u. Bäder, Öfen und Kamine / Schornsteine, Gebäude ist vollisoliert, Wasser u. Abwasser ( inkl. Regenwasser Ringleitung + Abführung). (Bauleistungen können eingesehen werden. Ausführung durch Fachfirmen / Garantie besteht noch teilweise.) Jahresverbrauch bei Vollnutzung: Elektro : 1.200.-€ / Jahr (alle Verbraucherneueste LED Technik), Heizung + H-Wasser : 1.500.-€ / Jahr, Wasser: 250.-€ / Jahr, Abwasser entfällt / Eigene Anlage Anmerkung: Auf der rückwärtigen Seite des Turms fehlt das Turm-Fenster / ist in Arbeit und im Kaufpreis enthalten. Das Inventar / Zubehör / Lampen kann gegen Aufpreis mit übernommen werden. Sonderwünsche möglich. Übergabe: Ab Kaufvertrag 3 Monate

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