Klassisches Einfamilienhaus - naturnah und stadtnah in Bramsche
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in 1971 in Massivbauweise auf einem 800 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Auf ca. 116 m² Wohnfläche kann sich nun bald der neue Eigentümer einrichten und wohlfühlen. Das ca. 59 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 57 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zum östlich ausgerichtetem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC mit Waschbecken und einen Flur vor. Über die Zugtreppe erreichen Sie den kleinen Spitzboden. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird aktuell teilweise wohnwirtschaftlich genutzt. Ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein in 2011 modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind hier nutzbar. Auch ein Außeneingang ist vorhanden. In der Garage findet ein PKW seinen Platz, sowie im Geräteraum hinter der Garage diverse Gartengeräte und eine Werkstatt ihren Platz finden. Der Richtung Süd-Ost ausgerichtete Garten, sowie die Südterrasse laden Sie zum Entspannen im Garten ein. Die Immobilie wird zu Juni 2024 freigestellt und wäre ab da bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermines.
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 1985 und 2010-2012
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 2014
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Glasfaseranschluss
- Eigentumsgrundstück
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Bramsche. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
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