Klein aber fein!

26871 Papenburg

205.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
370 m2
Wohnfläche
114 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5765061
Anbieter-ID
9382
Stand vom
01.12.2020
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Obenende in der schönen Stadt Papenburg.

Die Wirtschaft Papenburgs ist industriell geprägt. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das gute Verkehrsangebot.

Das Obenende ist ein Stadtteil der Stadt Papenburg im nördlichen Emsland und hat über 12.000 Einwohner. Das Obenende und insbesondere das in unmittelbarer Nähe befindliche Forsthaus, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, einer Grundschule, einem MVZ mit diversen Fachärzten, Apotheke, Physiotherapeuten und Einkaufsmöglichkeiten.

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise mit rund 114 m² Wohnfläche errichtet und ist klassisch aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kaminofen gelangt man barrierefrei in den wintergartenähnlichen Anbau und von dort in die Garage und in den Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit kleinem Treibhäuschen hat eine Größe von ca. 370 m². Vor der Garage können zusätzlich 2 Fahrzeuge abgestellt werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem ansprechenden Objekt!

Hinweis:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: überdachte Terrasse, Geräteraum, Rollläden, Sat-TV, Kaminofen


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Engelnhof
    3,19 km
  • Bike & Co. Meyer Fahrzeughaus
    3,46 km
    • Blumenhaus Bollen
      3,59 km
  • Volkshochschule Papenburg
    4,24 km
  • Avia
    2,62 km
  • Paul Rolfes
    3,37 km
    • Papenburg Fehnboutique (Keßling)
      3,40 km

Sparkasse Emsland

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Remmers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 9382 - vielen Dank!