Klein aber Mein!

26871 Papenburg

149.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40,93 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9050903
Anbieter-ID
MK-23-2123
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
39.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.01.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Eigentumswohnung im Zentrum von Papenburg? Dann hätten wir da ein kleines Appartement für Sie. Diese hier angebotene, zur Zeit vermietete Eigentumswohnung mit einem Zimmer und ca. 40,93 m² befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Aufgrund der Größe eignet sich diese Immobilie besonders für Singles. Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Eingangsbereich mit Küche und Durchgang zum Wohn-Schlafbereich zweigen das Bad und ein Abstellraum ab. Der vom Wohn-Schlafzimmer abgehende Balkon komplettiert das Platzangebot. Sie wohnen direkt im Zentrum von Papenburg Untenende mit den idyllischen Kanälen und Brücken und in unmittelbarer Nähe zum schönen Stadtpark, der zum Laufen und Radfahren einlädt. Alle Sehenswürdigkeiten von Papenburg können Sie zu Fuß oder per Rad erkunden. Der Erwerb dieser Immobilie ist für Sie provisionsfrei. Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot? Dann melden Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Bad mit ebenerdiger Dusche - zentrale Lage - Stadtpark in unmittelbarer Nähe - Personenaufzug - PKW- Stellplatz - Be- und Entlüftung - Miteigentumsanteil von 244,11 / 10.000 - vermietet - Balkon - alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort - Bodenbeläge: Fliesen im Bad, ansonsten PVC

Lage

Die Stadt Papenburg mit seinen ca. 36.000 Einwohnern ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die längste Fehnstadt Europas gewinnt seit Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken und einem städtischen Krankenhaus. Alle Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen.

Sonstiges

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben und können abweichen. Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen.

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Herr Marco Kurlemann

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