Klein, aber Oho: Neubau - Erdgeschosswohnung mit besten Energiewerten und Top - Ausstattung im Zentrum von Haren (Ems)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Stadtzentrum von Haren Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 52,97 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Flur. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum. Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt ca. 200,00 € und deckt alle anfallenden Betriebskosten ab, einschließlich Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Müllentsorgung. Stromkosten sind nicht enthalten und direkt an den gewählten Stromanbieter zu zahlen. Optional kann die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet werden. Die monatliche Gebühr hierfür beträgt ca. 60 €. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Stadtzentrum von Haren, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Besonderheiten: - Erdgeschosswohnung mit praktischer Raumaufteilung - Abstellraum im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum - Gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs Nutzen Sie die Gelegenheit, diese 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss zu mieten! Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail oder Nachricht senden. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Aufteilung der Erdgeschosswohnung: Flur: rd. 5,6 m² Wohnen/ Essen/ Kochen: rd. 24,2 m² HWR: rd. 2,2 m² Badezimmer: rd. 6,2 m² Schlafzimmer: rd. 12,5 m² Terrasse: rd. 5,6 m² Abstellraum im DG: rd. 7,2 m²
Lage
49733 Haren (Ems), Nordring 27 Haren (Ems) ist eine idyllische und ruhig gelegene Stadt im Emsland, die besonders durch ihre naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Verkehrsanbindung überzeugt. Die Stadt zeichnet sich durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch den florierenden Tourismussektor umfasst. Dies sorgt nicht nur für eine stabile wirtschaftliche Basis, sondern trägt auch zu einer hohen Lebensqualität bei. Für Erholungssuchende bietet Haren eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die von Rad- und Wandertouren in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht Haren zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
Sonstiges
Terrasse, Fahrradschuppen, PKW - Stellplatz, Abstellraum, u. v. m. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!
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Griesen Immobilien
Frau Monika Griesen