Kleine feine Penthouse-ETW mit tollem Blick ins Grüne

49086 Osnabrück

275.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,11 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9742102
Anbieter-ID
015-1300
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
5
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Neubau-Wohnanlage Baujahr 2024 - Nur 5 Wohneinheiten - Elegante Architektur in gehobenem Wohnumfeld - Gebäude mit KfW-40 Standard - Gehobene Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, Rolläden und Raff-Stores, weiße Innentüren, Hamburger Fußleisten, ebenerdige Duschen, Lüftungsanlage - Eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche - 1 PKW-Stellplatz - unverbaubarer Blick ins Grüne - großer Süd-Westbalkon

Lage

Die angebotene Neubau-ETW liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Osnabrück-Lüstringen, am Schledehauser Berg. Lüstringen liegt im Osten von Osnabrück und zählt zu den bevorzugten Stadtteilen mit sehr gepflegten Wohnobjekten am Rande der Natur. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und zudem eine gute Anbindung zum Zentrum von Osnabrück. Über die A 33 und die A 30 hat man zudem einen kurzen Weg zur Autobahn 1.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Figge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 015-1300 - vielen Dank!