Kompaktes Einfamilienhaus mit Garage

49716 Meppen

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
683 m2
Wohnfläche
98 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
7512188
Anbieter-ID
10024
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
186,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.04.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Am Rand der Meppener-Neustadt, fußläufig vom Fluß Hase entfernt, liegt dieses Ende der fünfziger Jahre erstellte Wohnhaus mit Vollkeller und Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zum Garten ausgerichtetes Wohn/ Esszimmer mit Zugang auf die geschlossene Terrasse („Wintergarten“).
Von der Terrasse gelangt man trockenen Fußes in die Garage. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Küche und ein ca. 2013 erneuertes, barrierefreies Duschbad.
Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche.
Das Satteldach des Hauses wurde 1999 neu eingedeckt und entsprechend isoliert. Im Vollkeller des Hauses ist ausreichend Platz für Lagerzwecke, Wäsche, Heizungsanlage und Öltanks.
Das nach Süd/ Westen ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht mit einer großen Rasenfläche angelegt. Ideal zum Verweilen und Spielen.
Für Hobbygärtner ist ein kleines Gewächshaus vorhanden und für Ruhe suchende ist ein kleiner Pavillon erstellt worden.
Das Haus wurde auf einem Erbbaugrundstück erstellt. Die jährliche Erbpacht
beträgt z.Z. 556,16 €, Laufzeit bis 2055. Eine Verlängerung des Erbbaurechtes ist denkbar, führt natürlich dann zu einem höheren Erbbauzins.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pavillon im Garten
- 2 Bäder
- Rollläden
- Kabel-TV


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Bernd Poll

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