Komplett barrierefrei! Schicker Bungalow in Börger!

26904 Börger

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26904 Börger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
762 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ca. Herbst 2024
Online-ID
9411283
Anbieter-ID
023-5701k
Stand vom
30.05.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.90 kWhm2a
Gültig bis
18.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier ist man gern Zuhause! Auf einem uneinsehbaren und komplett eingezäunten Grundstück steht dieser schicke weiße Bungalow. 2004 wurde er erstellt und mit einigen Besonderheiten ausgestattet. So können Sie sich beispielsweise über teilweise elektrisch bedienbare Rollläden und eine Fußbodenerwärmung im Bad des Erdgeschosses freuen. Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Jahre 2004. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 164 m². Sollte Ihnen das nicht reichen, kann das Dachgeschoss noch weiter ausgebaut werden. Absolutes Highlight ist der Garten. Von der Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet wurde, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Zierteich und die schöne Bepflanzung. Für Ihren PKW steht eine geflieste Garage und ein Carport zur Verfügung. Beide wurden mit einem elektrischen Tor bestückt.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision - Baujahr 2004 - Dachgeschoss teilweise ausgebaut - Rollläden teilweise ausgestattet - Gasheizung aus 2004 - inklusive Einbauküche - eingezäunter Garten mit Terrasse & Zierteich - Garage und Carport mit elektrischem Tor

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Börger, einer Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel im Landkreis Emsland. In der Gemeinde selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten sowie eine Grund- und eine Realschule. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich im ca. 9 km entfernten Sögel. Hier gibt es auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Co.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5701k - vielen Dank!