Komplett renovierte Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung !

48529 Nordhorn

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48529 Nordhorn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5374855
Anbieter-ID
010-20597
Stand vom
22.09.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% incl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese komplett ausgestattete  Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer, aber auch für Investoren als Kapitalanlage zur Vermietung. Erstklassige Ausstattung gepaart mit Modernem finden Sie hier vor. In toller Lage von Nordhorn in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und hohem Komfort wird Sie diese Immobilie überzeugen.  Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überraschen.


Ausstattung

Eine komplett renovierte und hochwertig ausgestattete 3­-Zimmerwohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit neuster Technik wartet auf seinen neuen Besitzer. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwarten Sie neben dem Dielenbereich das grosse und Wohn-­ und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die komplett ausgestattete Küchen, das neue Bad, das Gäste-WC sowie zwei Schlafräume. Die Wohnung verfügt über eine gehobene und moderne Ausstattung. Die hellen Räume strahlen ein elegantes Ambiente aus. Sowohl die Fenster als auch die Bäder und die Heizung wurden erneuert. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der grosse überdachte Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Im Keller steht Ihnen zudem ein Abstellraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine Garage dazu gemietet werden.


Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentralster Lage von Nordhorn. Die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte,.... sind fußläufig erreichbar. Die Wasserstadt Nordhorn grenzt direkt an die Niederlande und liegt im äußersten Südwesten von Niedersachsen unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze. Durchflossen wird die Kreisstadt von der Vechte und bietet daher zahlreiche Möglichkeiten Nordhorn auch über das Wasser zu erkunden. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt viel: Museen, Kulturveranstaltungen und Ausstellungen – es ist für jeden Geschmack etwas dabei! Zu erreichen ist Nordhorn über die A30, A31, B403 sowie B213. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Lingen (Ems) und Bad Bentheim

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