Ländliches Anwesen in Alleinlage mit großem Grundbesitz

49143 Bissendorf

560.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49143 Bissendorf
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
57.602 m2
Grundstück
6.715 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
44.195 m2
Baujahr
1854
Online-ID
4995804
Anbieter-ID
19183059
Stand vom
29.11.2019
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
unterkellert
teilweise
Unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Ein stattliches Anwesen mit einem Vierständer-Fachwerkhaus als Wohnwirtschaftsgebäude aus dem Jahre 1854 und mehreren Nebengebäuden. Dieser Fachwerkhof ist wunderschön gelegen und befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller und idyllischer Lage. Zum Anwesen gehören Acker und Grünlandflächen. Auch ein großer Teich sowie einiges an Baumbeständen ist vorhanden. Insgesamt ist der Hof in eine Fläche von ca. 57.000 m² Land eingebettet. Die individuellen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. So eignet es sich ideal für die ökologische Landwirtschaft mit wunderschönem Naturgarten, als auch für das künstlerisches Handwerk. Das Anwesen muss - auch energetisch - komplett saniert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Derzeit werden nur ca. 150 m² als Wohnfläche genutzt. Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück und zur A 30 ist gegeben. Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.


Lage

Bissendorf ist landschaftlich schön gelegen und zeichnet sich besonders durch die Wander- und Radwege aus. Im Bereich Bildung bietet Bissendorf eine Grund-, Ober- und Förderschule. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in Osnabrück. Regionalbusse verbinden Bissendorf mit Osnabrück im Westen und Melle im Osten. Im Stundentakt fährt ein Zug im Ortsteil Wissingen. Die Nähe zur A 30 bietet eine schnelle Anbindung an die Stadt Osnabrück und ist besonders für Pendler interessant.


Sonstiges

Jetzt die richtige Immobilienfinanzierung finden - 0541/18 17 65 60 Sie brauchen eine gute und günstige Finanzierung? Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen. Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen. Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen. Sie möchten den Markt besser kennenlernen und von vorhandenem Branchenwissen und unseren Topkonditionen bei über 350 Banken profitieren? Dann nehmen Sie gleich Kontakt auf! VON POLL FINANCE / OSNABRÜCK - 0541/18 17 65 60 https://www.vp-finance.de/ueber-uns.html GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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