Ländliches Anwesen Nähe Harderberg

49124 Georgsmarienhütte

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
5.000 m2
Wohnfläche
330 m2
Nutzfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1920
Online-ID
4998668
Anbieter-ID
2044
Stand vom
25.11.2019
Provision für Käufer
5.95 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Primärer Energieträger
Blockheizwerk Gas Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas, Öl

Das ursprünglich im 19. Jahrhundert errichtete Anwesen wurde nach dem 1. Weltkrieg wiederaufgebaut und in den 90er Jahren in vielen Bereichen renoviert. Der Hof bietet viel Platz für eine große Familie. Zurzeit sind etwa 200 m² Wohnfläche ausgebaut. Das ehemalige Hofgebäude kann sehr gut als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus (2-Generationenhaus) genutzt werden. Weitere zurzeit nicht genutzte Flächen im Erd- und Dachgeschoss (über 250 m²) bieten zusätzliches Potenzial. Das Anwesen steht auf einem ca. 5.000 m² großen Eigentumsgrundstück, welches noch vermessen wird. Benötigen Sie weitere Wiesen und Felder für z.B. Pferdehaltung, können weitere Flächen ggf. zusätzlich gepachtet werden. Stallgebäude und weitere Nebengebäude bieten viel Platz für Tierhaltung, Autos und Geräte. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 130 m² großes Fachwerkhaus. Dieses wird zz. für ca. 550,- EUR Kaltmiete vermietet. Mitverkauft wird eine auf dem Grundstück stehende Windkraftanlage. Der erzeugte Strom durch das Windrad und ein Blockheizkraftwerk wird teils eigenverbraucht, teils ins öffentliche Netz eingespeist


Ausstattung

- kein Denkmalschutz - Blockheizkraftwerk (1998) und Ölheizung (1991) - Windkraftwerk (Windrad, 1990) mit Energieeinspeisung und Vermietung von Mobilfunkantennen - Ställe, Garagen - vermieteter Kotten mit 3-Kammer-Klärgrube


Lage

Das ländliche Anwesen liegt im Stadtteil Kloster Oesede der Gemeinde Georgsmarienhütte, im Südwesten des Landkreises Osnabrück. Sie leben hier im Grünen und doch ganz zentral. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in maximal 5 Autominuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie von hier sehr schnell sowohl die Autobahn 33 und das Autobahnkreuz OS-Süd als auch die Bundesstraßen 51 und 68 Richtung Osnabrück und Bad Iburg. Nur 15 Minuten benötigen Sie mit dem Auto in die Osnabrücker Innenstadt. Die Waldbühne Kloster Oesede ist ein beliebter Spielort für ein abwechslungsreiches Musical-Programm und von Ihrem neuen Zuhause fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Individuelle Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Karte nicht verfügbar

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Marlies Janning

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