Landhausvillenanwesen mit der Möglichkeit einer kleinen Pferdehaltung

49377 Vechta

2.190.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
540 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49377 Vechta
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
10
Grundstück
10.000 m2
Wohnfläche
540 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8845858
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
2.190.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sicherheitskamera
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,8 kWhm2a
Gültig bis
07.2033
Aus­stell­datum
05.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1922
Letzte Modernisierung
1922
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Landhaus-Villa (LH) mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 440 m². Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021. Weitere Ausstattung: sehr hochwertige Einbauküche beheizter Wintergarten Terrasse Parkanlage im Garten Büro Einliegerwohnung Doppel-Garage mit Abstellraum Stellplätze Iso-Fenster Kamin zur Umrüstung auf Gas elektrisch betriebenes  Hoftor Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden. Energieausweis vom 05.07.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: ca. 1922 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

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LLUV & fabec Ltd.

Herr Karl-Heinrich Bensieck

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinrich Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte