Landleben pur in herrlicher Alleinlage!

49179 Ostercappeln

348.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
249,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49179 Ostercappeln
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
7.300 m2
Wohnfläche
249,93 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7809956
Anbieter-ID
4674
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284.70 kWh/m2a
Gültig bis
19.06.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Landleben pur - mit herrlichen Aussichten in die grüne Umgebung, mit viel Platz in Haus und auf dem Grundstück sowie einem vielseitig nutzbarem Nebengebäude. Das verspricht dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Scheune. Das Wohngebäude ist in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt und präsentiert sich in einem in den 90-er Jahren modernisiertem und gepflegtem Zustand. Die Erdgeschosswohnung punktet mit gleich 7 großzügigen Zimmern, die Platz für eine große Familie bieten! Die separate Küche verfügt über viel Platz für eine großzügige Einbauküche und einem zusätzlichen Sitzbereich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Duschbad und ein Gäste-WC sowie die ebenerdige Waschküche mit Gartenzugang und zwei Abstellräume versprechen Platz und Freiraum im Alltag. Die Obergeschoswohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC aufgeteilt und bietet zudem einen sonnigen Süd-Balkon zum Wohnzimmer. Die große Scheune ist vielseitig nutzbar und auch für große Fahrzeuge zum Unterstellen geeignet. Ein Doppelcarport und weitere Kfz-Stellplätze lassen Platz für Ihre eigenen Fahrzeuge und gern gesehene Gäste. Das weitläufige Grundstück überzeugt mit großen Rasenflächen und altem Baumbestand und verspricht viele lauschige Gartenplätze sowie ein Spielparadies für Kinder und Haustiere. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.


Ausstattung

+++ Zweifamilienhaus in massiver Bauweise +++ Nebengebäude +++ teilw. Holzfenstern, sonst Kunststoff-Sprossenfenster mit Außenjalousien +++ Gas-Zentralheizung +++ Fliesen, Parkett, Laminat oder Teppichboden +++ Großzügig gestaltete Wohn- und Schlafräume +++ separate Wohnküchen +++ Tageslichtbad im Erd- und Obergeschoss +++ jeweils separate Gäste-WC +++ Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang +++ Süd-Balkon +++ Nebengebäude direkt an Wohnhaus angebaut (vielseitig nutzbare Scheune) +++ Doppelcarport plus Kfz-Stellplätze auf dem Hof ... und vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-ostercappeln-kaufen-4674/


Lage

+++ Ostercappeln +++ ländliche Umgebung, Alleinlage +++ Einkaufen, Kindergarten, Grundschule in Bohmte, ca. 8 km +++ Autobahnanschluss A1 ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-zweifamilienhaus-in-ostercappeln-kaufen-4674/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 284.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Möllenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4674 - vielen Dank!