Liebevoll renoviertes Wohnhaus auf dem Lande!

49196 Bad Laer

388.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49196 Bad Laer
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
290 m2
Grundstück
3.074 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
70 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5343704
Anbieter-ID
0-600282142
Stand vom
03.08.2020
Kauf­preis
388.000,00 €
Preis pro m²
1.763,64 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
226 kWh/m2a
Gültig bis
08.2025
Aus­stell­datum
18.08.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1925
letzte Modernisierung
1925
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses ehemalige landwirtschaftliche genutzte Wohnhaus wurde 2016/2017 umfänglich renoviert. Die Immobilie findet ihren Ursprung ca. 1925 und wurde ca. 1964 renoviert. 2016/2017 wurde der Grundriss teilw. erweitert und verändert. Es wurde eine a. 130 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss geschafften, die über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste-WC verfügt. Ein kleiner Teilkeller, mit geringer Kopfhöhe, kann ebenfalls über die Wohnung erreicht werden. Das Obergeschoss verfügt aus dem gemeinsamen Eingangsbereich eine neue Treppenanlage. Die Obergeschosswohnung bietet auf ca. 93 m² eine helle 2-Zimmer-Wohnung. Es bietet einen offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit dem Zugang zum großen Balkon, eine große Ankleide und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über den Hauswirtschaftsraum kann frei Dachboden erreicht werden. Der Dachboden sowie weitere Nutzfläche, wie Deele und weitere Abstellräume, im Erdgeschoss erweitern die Nutzung des Wohnhauses. Diese Fläche kann für verschieden Hobbies oder auch gewerblich genutzt werden. Das Erdgeschoss bietet ca. 70 m² Nutzfläche. Eine weiterer kleiner Teilkellerbereich bringt die Heizungsanlage, Baujahr 2000, inkl. ca. 6000 L Öl-Tanks unter und einen Abstellraum. Erweitert wird das Angebot von der bestehenden Garagenanlage, mit Werkstatt. Das Grundstück bietet eine Größe von 3.074 m² und lässt viel Freiraum für weitere Gestaltungen. Ausstattungsmerkmale: Heizung: Öl-Zentralheizung, 2000 Hydraulischer Abgleich ist 2016/2017 erfolgt Fenster: Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, ca. 1999 Rollläden vorhanden, teilw. elektrisch Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden 2016/2017 durchgeführt: Einblasdämmung Neue Heizkörper Drainageverlegung Erneuerung der Elektrik Installation neuer Bäder inkl. Leitungen Erneuerung des Fußbodenbelages inkl. Estrich Innentüren Kaminöfen auf beiden Etagen Putzarbeiten inkl. Malerarbeiten Neues Balkongeländer Neue Treppenanlage Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten, etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihnen all Ihre Fragen und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten 2016/2017 Änderung der Raumaufteilung 2016/2017 umfängliche Renoviert Einblasdämmung Elektrik Bodenbeläge inkl. Estrich Bäder inkl. Leitungsführung Innentüren Putzarbeiten inkl. Malerarbeiten


Lage

Dieses attraktive, ehemals landwirtschaftliche genutzte, Wohnhaus befindet sich in ruhiger Nachbarschaft von Remsede, einem Ortsteil von Bad Laer. Das Wohnhaus liegt im Außenbereich, sodass erholsames Wohnen fast garantiert ist. Den Ortskern von Bad Laer ist ca. 4 km entfernt. Bad Laer bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Otte
    507 m
  • K+K Markt
    549 m
    • Lintker
      552 m
  • Susanne Raming Schule
    1,56 km
  • Heilpädagogischer Kindergarten Spri...
    1,57 km
  • Bad Laer, Schillerstraße
    534 m
  • Bad Laer, Schulzentrum
    535 m
    • Hardensetten, Plengemeyer
      615 m

Ihr Ansprechpartner

Maria Droste

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0-600282142 - vielen Dank!