Liebhaberobjekt direkt am See im Osnabrücker Land

49565 Bramsche

128.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49565 Bramsche
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2,5
Grundstück
422 m2
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
35 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1982
Online-ID
5080030
Anbieter-ID
19183065
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
128.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovison 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Holzbauweise
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175.10 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2024
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Attraktives Liebhaberobjekt direkt am See! Dieses schöne Ferienhaus liegt auf einem ca. 422 qm großen Pachtgrundstück und ist voll erschlossen mit Gas, Wasser und Strom. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist möglich. Das Haus befindet sich in einer reinen Holzhaussiedlung und besticht durch seine Lage direkt am See. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und angrenzender Küche. Bei schönem Wetter genießen Sie den Garten inmitten grüner Natur, oder entspannen im Winter vor dem gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich. Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie zum Obergeschoss mit Schlafzimmer, Ankleideraum und zusätzlichem WC. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit schönem Blick in die Natur. Im Giebelzimmer ist eine weitere Schlafmöglichkeit vorhanden. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Hier befinden sich ein Waschraum und zwei weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem noch nicht abgeschlossenen Renovierungszustand.


Lage

Diese Immobilie liegt in Bramsche Epe. Bramsche ist ein lebendiges und liebenswertes Mittelzentrum mit rund 31.000 Einwohnern zwischen dem Wiehengebirge und dem nördlichen Teutoburger Wald und liegt nur 10 Autominuten von Osnabrück entfernt. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita liegt die Stadt Bramsche sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A 1 sowie an der Bahnlinie Osnabrück - Bremen / Wilhelmshaven. Auch der Flughafen Münster / Osnabrück ist nicht weit entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Unmittelbarer Nähe. Familienfreundlichkeit! Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf wird in Bramsche großgeschrieben. Der Krippenausbau läuft ebenso auf Hochtouren wie die Weiterentwicklung von Betreuungs- und Bildungsangeboten. Mit dem Jugendzentrum bietet sich Kindern und Jugendlichen ein abwechslungsreiches Angebot. Insgesamt sind in Bramsche annähernd 2.000 Betriebe zu Hause. Kleinere und mittelständische Betriebe aus verschiedenen Branchen prägen die Wirtschaftsstruktur ebenso wie große Industrieunternehmen, die bundesweit bekannt sind. Bramsche ist der Einkaufsstandort im Osnabrücker Nordland. Neben zahlreichen Ärzten aus verschiedenen Fachrichtungen und Einrichtungen für Senioren bieten auch die Niels-Stensen-Kliniken Bramsche medizinische Kompetenz und moderne medizinische Ausstattung. Die Einkaufsstadt Bramsche hat viel zu bieten. Kleine Boutiquen, moderne Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Auf dem Marktplatz pulsiert freitags das Leben auf dem Wochenmarkt. Zahlreiche Fachmärkte geben der Einkaufsstadt Bramsche ein zusätzliches Profil.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2024. Endenergiebedarf beträgt 175.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist F. Jetzt die richtige Immobilienfinanzierung finden - 0541/18 17 65 60 Sie brauchen eine gute und günstige Finanzierung? Der Effektivzins sollte möglichst niedrig sein, die Vertragsbedingungen sollten optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen. Manche Banken gewähren Ihnen nach der Auszahlung des Baukredits mehrere tilgungsfreie Jahre, andere erlauben Monatsraten in variabler Höhe oder ermöglichen vorzeitige Tilgungszahlungen, ohne Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen. Denken Sie daran: Wenn Sie eine Immobilie finanzieren wollen, sind Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank angewiesen. Sie möchten den Markt besser kennenlernen und von vorhandenem Branchenwissen und unseren Topkonditionen bei über 350 Banken profitieren? Dann nehmen Sie gleich Kontakt auf! VON POLL FINANCE / OSNABRÜCK - 0541/18 17 65 60 https://www.vp-finance.de/ueber-uns.html GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Wolbert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 19183065 - vielen Dank!