Lingen - Innenstadt: Vermietete Terrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese geräumige Eigentumswohnung im Zentrum von Lingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre ca. 1984 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,84 m².
Ausstattung:
Diele
Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
Küche mit Zugang zum Abstellraum
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
Zwei Schlafzimmer
Besonderheiten der Wohnung:
Innenstadtlage
Großzügige Terrasse
Gastherme aus 2020
Sondereigentum an einem Tiefgaragenplatz
Sondereigentum an einem Kellerraum
Bestehendes Mietverhältnis seit dem 01.11.2022
Kaltmiete ca. 8.220 EUR p.a.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Umlagefähige Kosten: ca. 148,35 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 132,34 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 281,00 EUR mtl. davon fließen 61,31 EUR mtl. in die Rücklagen
An dieser Stelle der Hinweis, dass in demselben Objekt gleichzeitig noch eine weitere Wohnung zum Kauf angeboten wird (Objekt Nr. 10778). Die Wohnung liegt dieser gegenüber, ist ca. 60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer. Diese Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet (Kaltmiete ca. 6.060 EUR p.a.).
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- Einbauküche
- Rollläden
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Emsland
Frau Maja Thole
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