Luxuriöse und außergewöhnliche moderne Villa am Hang, nur 80 m bis zum Strand

Nebenstraße mit Meerblick, 83370 F - Saint Aygulf

1.415.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Nebenstraße mit Meerblick, 83370 F - Saint Aygulf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
12
Grundstück
1.943 m2
Wohnfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2441710
Anbieter-ID
obid-2819815-2P7TD33
Stand vom
02.10.2017
Kauf­preis
1.415.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% incl. MWST
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Alarmanlage
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Tolle Villa am Golf von St. Tropez über 3 Ebenen The living areas are on three levels to: - Gv:modern kitchen with adjoining living room and lounge, bedroom with integrated bathroom, separate laundry room, covered kitchen terrace. - Gv 1:large bedroom with integrated bathroom and dressing rooms - Gv-1:3 bedrooms, 1 with integrated bathroom, second bathroom, TV and games room, separate wc, garage, car port, garden, technical room pool. - Gv-2:space for sauna and/or discotheque with existing bar. Terraces and balconies - 70m ². Hang pool with waterfall. Tiled floors everywhere, in all rooms, terraces and garage. Fireplace in living room and bedroom suite. Underfloor heating - reversible. Lighting terraces, pool and garden. Paved road around the villa, accessible via a double, motorized, gate. Fully furnished with furniture of very high standing (optional). Layout Basement:wine cellar (30 m²) - storeroom (5 m²) - bar (10 m²) Garden level:beautiful bedroom (15 m²) - main bedroom (15 m²) - bathroom with toilet (5 m²) - guest bedroom (4 m²) - bathroom with shower (3 m²) Ground floor:sitting / dining room (87 m²) - main bedroom (12 m²) - toilet with washbasin (2 m²) - entry hall (9 m²) - laundry room (4 m²) - swimming pool (20 m²) First floor:bedroom suite (18 m²) - bathroom with tub (5 m²) Main characteristics 350 m² of habitable surface (3767 sqFt) 1943 m² of land (20914 sqFt) 12 rooms 5 bedrooms electric heating good structural condition Outside fenced garden (1500 m²) landscaped garden (1500 m²) Outbuildings parking space (30)


Lage

Blick auf´s Meer This property is located near Saint Aygulf, in Var, in the Provence-Alpes-Côte-d´Azur region. 2 min from the sea from Saint Aygulf 5 min from the shops from Saint Aygulf 80 meters to the beach Gute Anbindung an die Autobahnen und nach Nizza Airport.


Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder info@lluv-consult.de oder KBensieck@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence: Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza. Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben. Ihre Vorteile: Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf. Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen. Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich. Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen. Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen. (Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

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Ihr Ansprechpartner

Herr K.-H. Bensieck
An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt obid-2819815-2P7TD33 - vielen Dank!