"Medizincheck: Top Kondition!" - Voll vermietete Immobilie (Gesundheitsbranche) in Meppen-Esterfeld!

49716 Meppen

Kauf:
Preis auf Anfrage
785,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
785,73 m2
Grundstück
1.700 m2
Büroflächen
785,73 m2
Vermietbare Fläche
785,73 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5388374
Anbieter-ID
581
Stand vom
30.06.2020
Provision für Käufer
5,80 % inkl. MWST
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.03.2030
Stromwert
21.70 kWhm2a
Wärmewert
58.30 kWhm2a
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
24
Parkmöglichkeiten insgesamt
24

Dieses Anlagemodell ist überzeugend: - voll vermietetes, modernes Geschäftshaus in guter Lage von Meppen-Esterfeld - Konstanz bei der Vermietung: seit Bezugsfertigkeit kein Mieterwechsel - 24 Parkplätze direkt am Haus - Kaufpreis auf Anfrage Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!


Ausstattung

Dieses Renditeobjekt verfügt über zwei vermietete Gewerbe- / Büro - / Praxiseinheiten mit separaten Eingangsbereichen: Ca. 622 qm nutzt derzeit ein medizinischer Dienst, weitere ca. 165 qm werden als Arztpraxis im Flachdachanbau betrieben. Beide Mietparteien sind seit Baufertigstellung zum 01.01.2004 ansässig. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.700 qm, verteilt auf zwei Flurstücke mit einer Größe von 1.442 qm (Fläche, auf der u.a. das Gebäude steht) sowie 258 qm (Parkplatzfläche). Insgesamt stehen den Mietparteien auf den beiden Flurstücken 24 Parkplätze zur Verfügung. 1. Mieteinheit im Erd- und Obergeschoss: - geräumige und lichtdurchflutete Untersuchungs- bzw. Büroräume mit Waschtischanlagen und umfangreicher Netzwerkverkabelung - großer Aufenthalts- / Besprechungsraum mit Einbauküche - großzügiger Empfangsbereich - WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s - klimatisierter Technikraum 2. Mieteinheit im Erdgeschoss des Flachdachanbaus: - großzügige und lichtdurchflutete Praxisräume mit Waschtischanlagen und Netzwerkverkabelung - Teeküche - Wartezimmer - zusätzliche Therapieräume - einladender Empfangsbereich - WC-Bereiche mit barrierefreien WC´s Weitere Ausstattungsmerkmale: - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC - Innentüren: Furniertüren (holz, weiß), Ganzglastüren, Brandschutztüren, Edelstahldrücker, Kunststoffdrücker, Stahlzargen - Treppen: betonierte Treppe ins Obergeschoss mit Teppichstufen und Edelstahlgeländer


Lage

Das Geschäftshaus befindet sich an einer gut frequentierten Straße in zentraler Lage im Meppener Stadtteil Esterfeld. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

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