Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage

49080 Osnabrück

1.150.000,00 €
Kaufpreis
654,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49080 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
654,5 m2
Grundstück
540 m2
Wohnfläche
360,5 m2
Nutzfläche
244 m2
Vermietbare Fläche
410,5 m2
Vermietet
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5339078
Anbieter-ID
12344
Stand vom
17.03.2020
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
264,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Seltene Gelegenheit zum Kauf eines Mehrfamilienhauses mit einer kleinen Gewerbeeinheit im EG. Auf dem rd. 540 m² großen Eigentumsgrundstück wurde Anfang der 50er Jahre an der Sutthauser Straße ein Mehrfamilienhaus errichtet, das derzeit in 7 Wohnungen und 1 Ladenlokal aufgeteilt ist. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein weiteres Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 245 m², welches wohnwirtschaftlich genutzt wird. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 51.480,00. Erforderliche Renovierungen und Reparaturen wurden laufend durchgeführt, u.a. neue Gaszentralheizung aus 2016.


Sonstiges

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