Mehrfamilienhaus im Zentrum von Sögel

49751 Sögel

460.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
816 m2
Wohnfläche
300 m2
Vermietbare Fläche
300 m2
Online-ID
7917584
Anbieter-ID
0-38
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
460.000,00 €
Preis pro m²
1.533,33 €
Provision für Käufer
2,975 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123,7 kWh/m2a
Gültig bis
12.2028
Aus­stell­datum
10.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1934 und einem angebauten Zwei-Parteien-Miethaus mit Baujahr 1971. Das Objekt wurde im Jahr 2013 umfangreich renoviert bzw. modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt 816 qm. Es besteht kein aktueller Bebauungsplan, es handelt sich um §34-Gebiet. Es besteht daher die Möglichkeit, den Altbestand zu entfernen und ein Neubauprojekt (Mehrfamilienhaus) zu erstellen. Das Objekt wird aktuell als Arbeitnehmerunterkunft genutzt. Alle Genehmigungen liegen vor.


Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Zentrumslage von Sögel. Einkaufszentren, Ärzte, das Krankenhaus sind fussläufig erreichbar.


Sonstiges

Baubeschreibung: Beide Objekte zusammen verfügen über insgesamt 3 Küchen, 3 Badezimmer, 8 Schlafzimmer und 3 Wohnzimmer. Im Jahr 2013 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde eine Hohlschichtdämmung, Dämmung der Dachschrägen und Dämmung der Kellerdecke durchgeführt. Ebenfalls wurde eine neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, neue Heizungen sowie die Wasserleitung sowie die Schmutzwasserableitung vollständig erneuert. Fenster und Außentüren wurden ebenfalls im Jahr 2013 vollständig ausgetauscht.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0-38 - vielen Dank!