Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche

49201 Dissen

684.000,00 €
Kaufpreis
19
Zimmer
581,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49201 Dissen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
19
Gesamtfläche
581,7 m2
Grundstück
613 m2
Wohnfläche
278,98 m2
Nutzfläche
33,23 m2
Vermietbare Fläche
548,47 m2
Vermietet
Baujahr
1977
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5134539
Anbieter-ID
12228
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
684.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
5
Gewerbeeinheiten
1
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132,70 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Einheit liegt zentral in Dissen. Es begeistert durch den sehr gepflegten Zustand. Sowohl die Wohnungen als auch die Praxis präsentieren sich in einem auch für die Zukunft guten Grundriss. Nach Rücksprache mit der Stadt Dissen würde diese bei einer zukünftigen Änderung des gewerbl. Mietverhältnisses die Änderung in wohnwirtschaftlich genutzte Flächen positiv begleiten. Die ca. im Jahr 1977 erbaute Immobilie wurde laufend gepflegt und 1995 umfassend umgebaut sowie die 5 Wohnungen aufgestockt. Von 2005 bis 2014 erfolgten weitere Umbaumaßnahmen der Praxis. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 42.297,12 € jährlich. Interesse? Rufen Sie an.


Sonstiges

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