Mehrfamilienhaus und projektiertes Baugrundstück in OS/Schinkel

49084 Osnabrück / Schinkel

799.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
481 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Grundstück
686 m2
Wohnfläche
481 m2
Online-ID
6371749
Anbieter-ID
4639
Stand vom
28.06.2021
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Badezimmer
7.00
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Mehrfamilienhaus und projektiertes Baugrundstück im Schinkel! Das 686 qm große Eigentumsgrundstück ist aktuell mit einem Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe bebaut, das ca. 270 qm Wohnfläche bietet (3 Einheiten). 2016 erfolgte eine aufwendige Sanierung des Objektes und der Zustand ist sehr gut. Projektiert und genehmigt ist ein weiteres Mehrfamilienhaus in erster Reihe, das sich wie folgt aufteilt: Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 62,82 qm, die auf 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilt sind. Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 35,13 qm, die auf 1 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilt sind. Wohnung Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 64,93 qm, die auf 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon verteilt sind. Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 37,26 qm, die auf 1 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon verteilt sind. Wohnung Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 80,76 qm, die auf 2 Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und 2 Balkone verteilt sind. Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum und einen Kellerraum für jede Wohnung. Ebenfalls gehören 5 PKW Stellplätze zu dem projektierten Neubau. Damit das Bauvorhaben umgesetzt werden kann, muss ein Teilabriss des bestehenden Mehrfamilienhauses vorgenommen werden (eine Einheit, ca. 70 qm Wohnfläche). Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns gerne an. Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.


Ausstattung

- saniertes MFH in zweiter Reihe mit ca. 270 qm Wohnfläche - projektierter Neubau in erster Reihe mit ca. 281 qm Wohnfläche - Baugenehmigung liegt vor - Baustart kann unmittelbar erfolgen - gute Lage


Lage

Schinkel liegt östlich an die Innenstadt angrenzend. Die nächste Busanbindung liegt nur ca. 200 Meter entfernt und bringt Sie, im Minutentakt quer durch Osnabrück und Umgebung. Der Hauptbahnhof ist ca. zwei km entfernt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafes und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem verfügt der Stadtteil Schinkel über mehrere Grundschulen und Kindergärten.


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

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Herr Fabian Kwaßny

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