Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Rheine - Rodde - voll vermietet!

48432 Rheine

365.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48432 Rheine
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
624 m2
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
54 m2
Online-ID
9159062
Anbieter-ID
026058NI
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
196,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.07.2032
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Modernisierung / Sanierung
2020
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Gebäude aus Baujahr 1977 in ruhiger Lage von Rheine - Rodde mit 3 Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Das Gebäude befindet sich in eimem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. So wurden vor wenigen Jahren Badezimmer renoviert, ein Wintergarten angebaut und 1999 eine neue Ölheizung verbaut, die stets gut gewartet wurde und zuverlässig ihren Dienst verrichtet.

Die Wohnungen sind gut gepflegt und langfristig vermietet, wobei die Mieter sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wünschen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Keller:
- Wäscheraum
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume

Erdgeschosswohnung:
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten / Terrasse / Wintergarten
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer

Wohnung 1. OG
- Flur
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- 2 Zimmer

Dachgeschosswohnung
- Flur
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Bad (Dusche, WC, Waschtisch)
- Schlafzimmer

Außenanlagen:
- Garage
- Garten
- Wintergarten / Terrasse
- Stellplätze
- Außeneingang Keller

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Rheine - Rodde, unweit des Dorfladens, der die Nahversorung sicherstellt.

Rodde ist ein Rheiner Stadtteil und liegt im nördlichen Münsterland. Ende 2015 hatte Rodde 1648 Einwohner. Rodde liegt eingerahmt zwischen den Rheiner Stadtteilen Altenrheine, Eschendorf und Gellendorf im Westen, Elte im Süden. Westlich und nördlich von Rodde verläuft die Grenze Münsterland/Tecklenburger Land. Im Tecklenburger Land grenzt Rodde im Osten an Bevergern und im Norden an Hörstel.
Rodde wird durch die Bahnstrecke Löhne–Rheine und den Dortmund-Ems-Kanal durchschnitten. Rodde selbst teilt sich wiederum in drei Teile auf: Fernrodde im Osten an der Grenze zu Bevergern, den Ort Rodde selbst und Nahrodde mit dem Kanalhafen Rheine.

Sonstiges

*) Unverbindliches Angebot basierend auf Kundenbonität, Prüfung vorausgesetzt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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