Mit Garage und tollem Garten! Reihenendhaus in guter Lage von Barßel!

26676 Barßel

189.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
439 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich!
Online-ID
8963020
Anbieter-ID
023-5645ka
Stand vom
01.11.2023
Kauf­preis
189.000,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.20 kWhm2a
Gültig bis
09.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir bringen Sie ins Eigenheim! Dieses Reihenendhaus steht auf einem Eckgrundstück in guter Lage von Barßel. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von rund 100 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind allesamt hell gestaltet und lichtdurchflutet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohn-Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die teilüberdachte Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist wie auch den liebevoll gestalteten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Hause Junkers. Die Flachdachgarage wurde mit einem elektrischen Tor ausgestattet, welches sich über eine Fernbedienung steuern lässt. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie ganz einfach und unverbindlich unser detailliertes Exposé für weitere Informationen an. Gerne können wir uns auch für einen Besichtigungstermin direkt vor Ort treffen. Rufen Sie uns hierzu einfach direkt an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision! - Massivbauweise - großzügiges Wohn-Esszimmer - inklusive Einbauküche (Echtholz) - 3 Schlafzimmer - teilüberdachte Terrasse - Garage mit elektrischem Tor (Steuerung über Fernbedienung)

Lage

Dieses Reihenendhaus finden Sie an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Barßel. Barßel ist eine Einheitsgemeinde im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Von hier aus genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A 28, B 72 und die B 401. Dementsprechend gut zu erreichen sind die umliegenden Städte Cloppenburg, Oldenburg, Papenburg, Leer, Friesoythe und Westerstede. Das Einkaufszentrum ist gerade einmal einen knappen Kilometer von dieser Immobilie entfernt. Dort gibt es unter anderem einen Aldi und einen Edeka. Das Zentrum von Barßel ist ca. 2 km entfernt. Hier finden Sie eine Apotheke, ein großes Gastronomieangebot und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen. Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Herr Frank Jansen

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