Mitten im Leben: 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung am Heimathaus mit Fahrstuhl u. Tiefgarage in Lingen!

49809 Lingen (Ems) / Darme

720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
81,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen (Ems) / Darme
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
81,91 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5652733
Anbieter-ID
044-230
Stand vom
25.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
245,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.02 kWh/m2a
Gültig bis
07.07.2030
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau Obergeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon als Erstbezug! In einer der besten Lagen Lingens entsteht zurzeit dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 245 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, etc.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Erstbezug dieser Neubau-Wohnung ist voraussichtlich zum 01.10.2020 möglich. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage als Erstbezug zu mieten. - energiesparende Ausführung im KfW-55 Standard - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer - Personenaufzug - Balkon - Tiefgaragen-Stellplatz Eine neue Einbauküche wird auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis gestellt. Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht. Weitere Informationen zur Wohnung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Lage

Lingen - Am Heimathaus 3


Sonstiges

Haustiere nach Vereinbarung Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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Martin Griesen Immobilien-Agentur

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