Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

49808 Lingen

575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9902284
Anbieter-ID
6887#LogwxR
Stand vom
18.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1725
Warm­miete
775,00 €
Brutto­kalt­miete
575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
242.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.09.2031
Aus­stell­datum
10.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung sowie die hochwertigen Sanierungsarbeiten. Sie liegt zentral, aber dennoch ruhig und bietet modernes Wohnen auf 62 m². Die Bilder werden aufgrund der laufenden Sanierungsarbeiten noch ergänzt

Ausstattung

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz, um ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank aufzustellen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ebenfalls hell und einladend. Er bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Momente. Praktischerweise verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Abstellraum, der Stauraum für Haushaltsgegenstände, Putzmittel oder saisonale Dekoration bietet. Der Boden in allen Wohnräumen besteht aus hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und ist mit modernen Armaturen sowie zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. Zudem wurden alle Innentüren ausgetauscht, die perfekt mit dem stilvollen Design der Wohnung harmonieren.

Lage

Der Standort an einer der Lebensadern der Lingener Innenstadt ist besonders interessant für die langfristige Attraktivität des Objektes. Gerade die Nähe zum Lingener Bahnhof und zum Lookentor sind herauszustellen. Neben bekannten Filialisten prägen zahlreiche von Inhabern geführte Geschäfte mit individueller Note den Einzelhandel in Lingen. Sternförmig laufen die vier Einkaufsstraßen auf den Marktplatz zu – jede von ihnen mit einem eigenen Gesicht und unterschiedlichen Schwerpunkten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis steht das Lookentor: Die 230 Meter lange, überdachte Einkaufsmall erstreckt sich zwischen Looken- und Marienstraße und verbindet damit zwei der vier Einkaufsstraßen. Über 50 attraktive Läden, gastronomische Angebote, verschiedene Ausstellungen und Aktionen – das alles macht das Lookentor zu einer abwechslungsreichen Einkaufsmeile.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link. Link: https://www.langer-pp.de/#mieterformular Neukunden – Kontaktformular: bitte „Sie suchen eine Wohnung“ auswählen und das Kontaktformular ausfüllen mit der Angabe, um welche Immobilie (z.B. Immobilen-ID) es sich handelt.

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Ihr Ansprechpartner

Louisa Lüttel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 6887#LogwxR - vielen Dank!