Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Lingen-Laxten

49809 Lingen

895,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
80 m2
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.07.2025
Online-ID
10128799
Stand vom
28.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2685
Warm­miete
1.125,00 €
Brutto­kalt­miete
895,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
38.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

In einem gepflegten Vierparteienhaus im beliebten Lingener Stadtteil Laxten erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Raum zum Leben – stilvoll & durchdacht: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Gartenanteil, der zum Verweilen im Grünen einlädt.

Ausstattung

Die offene Einbauküche, ausgestattet mit Elektrogeräten eines bekannten Markenherstellers, ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bereits im Mietpreis enthalten. Ein echtes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC verfügt – ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Lage

Lage – lebendig gelegen und dennoch ruhig: Die Wohnung liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lingen-Laxten. Den Marktplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Das nahegelegene Nahversorgungszentrum an der Josefstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie einen Lebensmitteldiscounter und eine Bäckerei – fußläufig erreichbar. Auch Hausärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Fahrrad- und Mülltonnenschuppen ist auch vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link. https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#79017bda-f939-4b33-aae9-90d5346034bb

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Herrgott

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