Moderne Eigentumswohnungen mit PKW Stellplätzen

49565 Bramsche

299.600,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49565 Bramsche
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
84,39 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
9124545
Anbieter-ID
13257-01
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
299.600,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Erdgeschosswohnung Nummer 1 gehört zu einer modernen Wohnanlage, welche im Bramscher Ortsteil Schleptrup liegt und sich im Erdgeschoss des „Nordhauses“ befindet. Zu den insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche gehören u.a. eine überdachte Terrasse (ca. 2m x 3m) und ein Gartenanteil von 95 m². Der Garten ist nach Nord-Westen ausgerichtet.
Die Anlage fügt sich optisch durch die symmetrische Architektur geschmackvoll in die Umgebung mit altem hohem Baumbestand ein. Insgesamt verteilen sich zwölf Wohneinheiten auf zwei Mehrfamilienhäuser, die durch u. a. eine gemeinsame Fahrstuhlanlage barrierefrei zu erreichen und somit auch für Senioren bestens geeignet sind. Beide Häuser bieten durchdachte Grundrisse und modernste Technik (Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe etc.). Ihre Auswahl besteht aus: 1. vier Appartements im Erdgeschoss mit Gartenanteilen, 2. vier Obergeschoss-Wohnungen mit Balkonen oder 3. vier Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Eine umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung wird Sie überzeugen.
Für den Fall der Vermietung besteht eine Mietbindung der Nettokaltmiete von 8,90 Euro/m² für den Zeitraum von 10 Jahren nach Fertigstellung.

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Bramsche, die ehemalige Tuchmacherstadt an der Hase, Mittelzentrum mit gut 31.000 Einwohnern und circa 15 Kilometer nördlich von Osnabrück gelegen, hat sich in den vergangenen 40 Jahren zu einer attraktiven Kleinstadt entwickelt und bietet Bewohnern und Besuchern einen hohen Freizeit- und Unterhaltungswert. Gleichzeitig ist Bramsche aber auch ein prosperierender Wirtschaftsstandort.

Quelle: /www.bramsche.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Dietmar Huppert

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