Moderne Villa mit Außenpool, Sauna und ELW in Hanglage

49143 Bissendorf

995.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
560 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49143 Bissendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
10
Grundstück
5.115 m2
Wohnfläche
560 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9152557
Anbieter-ID
23183092
Stand vom
02.12.2023
Kauf­preis
995.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
5
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Sauna
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht eine Villa auf einem ca. 5115 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder diejenigen, die großzügige Räumlichkeiten suchen. Das Haus wurde im Jahr 1971 errichtet und wurde seither gut instand gehalten. Es bedarf jedoch einer Renovierung, um den individuellen Vorstellungen und modernen Standards gerecht zu werden. Die Villa verfügt über eine Vielzahl von Ausstattungen, darunter 3 Gäste-WCs im Haupthaus. Des Weiteren gibt es 3 Schlafzimmer die mit Bad ensuite und Einbauschränken ausgestattet sind. Das Highlight dieser Immobilie ist der Außenpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Eine besondere Entspannungsoase bietet der Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Sauna und Kachelofen. Der Wintergarten an der Nordseite bietet zudem einen zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung. Ein besonderes Extra dieser Villa ist die im Jahr 1991 angebaute, lichtdurchflutete Einliegerwohnung, die über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine nicht einsehbare Terrasse verfügt. Somit besteht die Möglichkeit, diese separate Einheit für Gäste oder als Büro- oder Arbeitsbereich zu nutzen. Der Wohn-Essbereich der Villa beeindruckt mit zwei Kaminen und direktem Zugang zu den Terrassen, sowie zum Wintergarten. Hier genießen Sie nicht nur gemütliche Stunden vor dem Kamin, sondern profitieren auch von einer reichlichen Auswahl an Raum und einem hellen Ambiente. Der Garten der Immobilie ist von außen nicht zugänglich und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Drei Gartenhäuser bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien. Die Hanglage der Immobilie bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und sorgt dafür, dass die Villa von der Straße aus nicht einsehbar ist. Insgesamt präsentiert sich diese Villa als ideales Projekt für handwerklich begabte Käufer, die die Möglichkeit haben, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die Größe, Lage, Raumverteilung und Ausstattung bieten viele Möglichkeiten, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Wir laden Sie herzlich ein, diese renovierungsbedürftige Villa zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie.

Lage

Bissendorf ist ein landschaftlich schön gelegener Ort nahe des Teutoburger Waldes und zeichnet sich besonders durch die Wander- und Radwege aus. Vereine für Tennis, Reiten, Schießen und Bogenschießen bieten viele individuelle Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Im Bereich Bildung bietet Bissendorf eine Grund-, Ober- und Förderschule. Weitere Schulen befinden sich in der umliegenden Ortsteilen und in Osnabrück. Regionalbusse verbinden Bissendorf mit Osnabrück im Westen und Melle im Osten. Im Stundentakt fährt ein Zug im Ortsteil Wissingen. Die Nähe zur A 30 biete eine schnelle Anbindung an die Stadt Osnabrück und ist besonders für Pendler interessant.

Sonstiges

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