Modernes Bürogebäude mit angeschlossener Lagerhalle – Flexibilität und Effizienz an einem Standort
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche ist Teil eines modernen Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2015 und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und bietet insgesamt 20 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche bestehen aus 8 großzügigen Büroflächen, Besprechungsraum, Empfangsbereich, einer Küche mit Mensa und sanitären Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Es befinden sich 3 Büros im Erdgeschoss und 5 Büros im Obergeschoss, sowie ein EDV- und Serverraum. Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und bieten daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Die Lage des Gebäudes ist zudem sehr gut erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gepflegten Geschäftssitz sind.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen. In den Badezimmern und Fluren sind Fliesen verlegt, die sich durch ihre pflegeleichte und hygienische Eigenschaft auszeichnen. Die Büroräume hingegen sind mit edlem Parkettboden versehen, welcher nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch eine langlebige und strapazierfähige Lösung darstellt.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem belebten Stadtteil von Nordhorn, einer Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zudem Bürogebäude und Geschäfte, was für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgt. Nordhorn selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht Nordhorn zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.
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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Frau Sabrina Herrgott
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