Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1966 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 280,11 m² auf einem Grundstück von ca. 726 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Jeder Raum ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster bestehen aus Holz und verleihen den Räumen ein gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten von Solarlux, welcher im Jahr 2010 angebaut wurde. Hier kann man das ganze Jahr über die Natur genießen und auch an kälteren Tagen gemütlich beisammen sitzen. Zur Beheizung der Räume dient eine effektive Fußbodenheizung. Im Jahr 1991 wurde eine moderne Gasheizung installiert, die auch in kühleren Nächten für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ELW, welche im Jahr 2002 ausgebaut wurde. Diese bietet ausreichend Platz für Gäste oder kann als separate Wohnung für Familienangehörige oder Mieter genutzt werden. Die Sanierung des Hauses umfasste zudem die Verlegung von Kupferrohren im Jahr 1989 sowie eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung. Ein Vinylboden und Natursteinplatten wurden im Jahr 2002 verlegt. Das Grundstück selbst überzeugt mit einer ansprechenden Größe von ca. 726 m². Zudem verfügt die Immobilie über 2 Balkone bzw. Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch eine Garage ist vorhanden, welche Platz für ein Auto bietet. Weiterer Platz zum Abstellen bietet der Anbau hinter der Garage. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten, die Fußbodenheizung sowie die ELW, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Lage
Aufgrund der zentralen Lage und guten Infrastruktur ist die Wüste eine beliebte Wohngegend. Hier finden Sie neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und eine vielseitige und interessante Gastronomie. Schulen und Kindergärten sind idealerweise fußläufig zu erreichen. Die zentrale Lage lässt auch zum Thema Freizeit und Erholung keine Wünsche offen. Auch ist eine schnelle Erreichbarkeit zur Autobahn gegeben.
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Nina Munsberg
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