Modernes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in bevorzugter Lage von Bad Laer
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist bereits bewohnbar, weist jedoch einige Restarbeiten auf, die Ihnen die Chance geben, es ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie viel Tageslicht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Heizungs- und Abstellraum, der als Durchgangsraum zum Technikraum dient. Von hier aus gelangen Sie auch in die Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Geräte bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht und ein Zimmer, das momentan als Büro fungiert. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderschlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das als Durchgangszimmer zum noch nicht ausgebauten Elternbad fungiert. Das zweite Tageslichtbad ist bereits fertiggestellt und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche und Doppelwaschtisch. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie ist es ideal für alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen.
Ausstattung
- Massivbauweise - Tondachziegeleindeckung - Fassade, Vollwärmeschutz (noch nicht verputzt/verklinkert) - Kunststofffenster 3-fach verglast - Jalousien (elektrisch) - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Smarthome (Loxone) - Vorrichtung für Ofen - Einbauküche (2000) inklusive Elektrogeräten (2022) - Photovoltaikanlage auf Garagendach - Parkett, Fliesen - Satellitenanlage Bitte beachten Sie, dass einige Restarbeiten zu erledigen sind. Die endgültige Fertigstellung der Außenfassade fehlt sowie die zwei Garagentore der Doppelgarage. Des Weiteren sind einige Leisten noch nicht angebracht, und wenige Zimmertüren sowie -zargen sind teilweise nicht installiert. Das Elternbad befindet sich derzeit im Rohbauzustand, jedoch sind Fliesen bereits vorhanden.
Lage
Ruhige Ortsrandlage mit Blick über Felder und Wiesen. Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Eigentümern abgeschlossen.
Weitzel Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 586 - vielen Dank!