Modernisierte Etagenwohnung in zentraler Lage von Osnabrück

49084 Osnabrück

220.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49084 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
31.12.2021
Online-ID
6768105
Anbieter-ID
022153NI
Stand vom
13.01.2022
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
181,00 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1953
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Osnabrück. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1953 auf einem 935qm großen Grundstück massiv erbaut und seitdem stets instand gehalten. Die 80qm große Wohnung wurde im Jahre 2015 komplett modernisiert.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
- neuer Boden (Fliesen)
- neue Türen (Echtholz)
- neue Küche

Die schöne Wohnung wird über den zentralen Flur betreten, über den wiederum alle anderen Räume erreicht werden können. Die Wohnung verfügt über einen großen Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit EBK & einem hellen und großen Wohnzimmer mit Wintergarten Zugang.

Hinweis:
Die Möbel können mutübernommen werden.


Ausstattung

- Wintergarten
- ebenerdige Dusche
- Echtholz Türen
- Fliesen
- Keller
- Stellplatz
- helle Räume
- EBK von 2015


Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Osnabrück, im Stadtteil Schinkel. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Supermärkte und Bäckereien sind in der direkten Nachbarschaft gelegen und können innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus sind in der Innenstadt von Osnabrück ansässig, die sich nur 1,5 km westlich der Wohnung befindet. Diverse Freizeiteinrichtungen, wie ein Bolzplatz, eine Skatehalle und ein Park sind in der direkten Nachbarschaft gelegen.Eine Auswahl an Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Weitere Schulen und Kindergärten können sowohl mit dem Auto, als auch dem Bus in Kürze erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der angebotenen Wohnung entfernt. Die nahe gelegene A33 bietet außerdem eine direkte Anbindung an den Fernverkehr. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für Familien, als auch Paare bestens.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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