Modernisiertes Einfamilienhaus mit Feldblick auf einem 1.014 qm (weiter bebaubaren) Grundstück!

49762 Lathen

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49762 Lathen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.014 m2
Wohnfläche
143 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
32 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9209442
Anbieter-ID
1693
Stand vom
08.01.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
170.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohnen am Feld in Lathen: - 1.014 qm Grundstück mit weiterem Baupotenzial - Einbauküche, bis zu 5 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder - Carport, überdachte Terrasse, Teilkeller - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Zum Einzug bereit: Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit bis zu fünf Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht ein Carport mit Geräteraum, eine überdachte Terrasse sowie ein Teilkeller zur Verfügung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vor allem seit 2003 u.. vorgenommen: - Elektrik - Heizung - Fenster - Hohlschichtdämmung - Innenwanddämmung - Dacharbeiten inkl. Isolierung usw. Der gepflegte Garten mit ausreichend Platz für zum Beispiel eine weitere Bebauung rundet das Angebot ab. Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Wohn- / Esszimmer - Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und kleine Vorratskammer (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) - Kinder- / Gäste- / Bürozimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum - Eingang / Garderobe - Flurbereich Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dachgeschoss: - (Eltern-) Schlafzimmer - drei weitere Kinder - / Gäste - oder Bürozimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken - Flurbereich Der Dachboden ist isoliert und bietet Ausbaupotenzial. Kellergeschoss: - Heizungs- / Waschraum - Vorratsraum - Flur Weitere Ausstattungsmerkmale und HInweise: - Internet: Glasfaseranschluss vorhanden - TV-Anschluss: Satellit - Gegensprechanlage vorhanden - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern! - aktuell bietet die Gemeinde Lathen ein Förderprogramm "Jung kauft Alt" (Quelle: www.sg-lathen.de) - Höhe der Förderung: Grundbetrag 5.000,00 Euro, für jedes leibliche und / oder adoptierte Kind bis zum Alter von 10 Jahren erhöht sich die Förderung um 1.000,00 Euro.

Lage

Die Immobilie wurde ursprünglich 1958 auf einem 1.014 qm großen Grundstück eines Wohngebietes der Samtgemeinde Lathen erbaut, grenzend an Feldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Banken befinden sich u.a. vor Ort.

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Immobilien Tiehen oHG

Frau Bleona Jakupaj

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bleona Jakupaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1693 - vielen Dank!