Möchten Sie mit Ihrer Geschäftsidee von einer absoluten Top-Lage profitieren?

49324 Melle

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
145 m2
Verkaufsfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9879602
Anbieter-ID
5628
Stand vom
03.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
302.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.07.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19.80 kWhm2a
Wärmewert
242.90 kWhm2a
Baujahr
1741
Baujahr laut Energieausweis
1741
Primärer Energieträger
GAS

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft, Ihre Dienstleistung, Ihr Unternehmen? Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft, beste Präsentationsmöglichkeiten, Parkplätze in der Nähe und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann ist dieses Mietangebot ein Volltreffer für Sie! Das attraktive Ladenlokal punktet mit absoluter Top-Lage in der Fußgängerzone direkt am Meller Markt und mit moderner Ausstattung auf zwei Ebenen. Öffentliche, kostenfreie Parkflächen finden sich direkt vor dem Laden und in der nahen Umgebung. Das Ladenlokal mit großen Fensterfronten zum Markt verfügt über ein großes, ebenerdiges Raumangebot. Über eine Wendeltreppe sind weitere Räumlichkeiten im Oberschoss zu begehen, die als Büro, Lager oder Pausenraum nutzbar sind. Hier werden Sie gesehen! Nutzen Sie eine top Chance für Ihr Unternehmen mit bester Sichtbarkeit mitten in Melle! Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Ausstattung

+++ Gepflegtes Ladenlokal +++ behindertengerechter Eingang +++ großzügiger Raum im Erdgeschoss +++ luftige Raumhöhe, sichtbares Fachwerk und Deckenbalken +++ Galerie, die als Präsentationsfläche genutzt werden kann +++ Seiten des Ladenlokas Bereiche mit niedriger Deckenhöhe +++ Schaufenster für beste Präsentationsmöglichkeiten +++ Wendeltreppe zum Obergeschoss +++ Obergeschoss mit Büro, Flur und zwei Lagerräume +++ WC-Anlage ...und vieles mehr! Könnte dies der ideale Standort für Ihr Gewerbe sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Lage

+++ Zentrum von Melle +++ am Marktplatz und Fußgängerzone +++ Top gewerbliche Lage! Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2034. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 242.90 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 19.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

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Knabe Immobilien GmbH

Frau Antje Reinken

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Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Reinken

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