Natur erleben an der Ems

48488 Emsbüren

29.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48488 Emsbüren
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Ferienhaus
Zimmer
2
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
53 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
4747670
Anbieter-ID
7900
Stand vom
18.03.2020
Kauf­preis
29.500,00 €
Provision für Käufer
2500 EUR (inkl. MwSt.)
Als Ferienimmobilie geeignet
Provisionsfrei
Fliesenboden
Holzbauweise
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen Erholung und Ruhe?
Das an der Ems gelegene Feriengebiet in Gleesen, welches zur Einheitsgemeinde Emsbüren gehört, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. Wandern, Angeln, Rad- und Kanufahren. Auch gibt es in der näheren Umgebung mehrere Reiterhöfe.
Das Feriengebiet in Gleesen liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie erreichen die BAB-Anschlüsse der A30 wie auch der A31 innerhalb von 15 Minuten.
Inmitten von Wäldern und Wiesen, nur einige Schritte von der Ems entfernt, steht dieses Ferienhaus auf einem Grundstück mit Naturgarten.
Das auf einem Betonfundament errichtete Holzhaus hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich auf zwei Räume und ein Bad verteilen. Neben dem großen Wohnraum mit Ess- und Kochgelegenheit gibt es ein separates Schlafzimmer. Das Duschbad wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert.
Zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte und z.B. für Ihre Fahrräder steht ein später angebauter, ca. 12 m² großer Geräteraum zur Verfügung.
Im Sommer frühstücken Sie auf der überdachten Terrasse, auf der Sie auch den Ausklang des Tages beim Grillen genießen können.

Das Mobiliar sowie die vorhandenen Gartengeräte sind im Kaufpreis inbegriffen .

Bei dem voll erschlossenen Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Der jährliche Pachtzins beträgt derzeit 1.724,00 Euro. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum 31.08.2030.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: überdachte Terrasse, Geräteraum, Fensterläden von Innen zu schließen; Innenausbau aus Fichtenholz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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