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49082 Osnabrück

294.500,00 €
Kauf
3
Zimmer
102,04
m2

Objektdaten

Adresse
49082 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.324 m2
Wohnfläche
102,04 m2
Nutzfläche
6,87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
4390329
Anbieter-ID
2457
Stand vom
15.03.2019
Kauf­preis
294.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 (inkl. MwSt.)

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Haus­geld
290,55 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
32.00 kWh/m2a
Gültig bis
26.04.2028
Energieeffizienzklasse
A
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 14.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine Neubau-Eigentumswohnung mit dem gewissen Etwas? Am liebsten in innenstadtnaher Lage von Osnabrück? Dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Die Wohnung besticht durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess-, Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Das Konzept bietet dem Bewohner eine hohe Individualität und Attraktivität. Die Wohnung ist über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar. Über den großzügigen Flur erreichen Sie den geräumigen Wohn-, Essbereich. Desweiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, dass vorzugsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz der im Preis bereits inbegriffen ist.


Ausstattung

Barrierearme und energieffiziente Bauweise Personenaufzug Fußbodenheizung Dezentrale Lüftungsanlage


Lage

Der beliebte Schölerberg ist mit rund 14.500 Einwohnern ein bevölkerungsreicher Stadtteil. Die Hauptverkehrsader ist die Iburger Straße, die im Süden in die B68 mündet und zur Autobahnauffahrt Nahne führt. An dieser Straße liegen viele inhabergeführte Geschäfte. Angrenzende Stadtteile sind: Innenstadt, Kalkhügel, Wüste, Fledder, Voxtrup und Nahne. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Tankstellen, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zwei Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Azra Bulic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2457 - vielen Dank!