Neubau-Appartements mit Betreuung und Anschluss an eine Tagespflege, bezugsfertig inkl. Einbauküche

Am Sonnenhügel 1, 49124 Georgsmarienhütte

472,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sonnenhügel 1, 49124 Georgsmarienhütte
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5258177
Anbieter-ID
89
Stand vom
15.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.417,50 €
Warm­miete
565,50 €
Brutto­kalt­miete
472,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
93,00 €
Heiz­kosten
47,00 €
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas

Bezugsfertige Appartements mit Betreuung und optionalem Anschluss an eineTagespflege


Ausstattung

- Verblendmauerwerk mit kleinen abgesetzten verputzten Flächen (Wärmedämmverbundsystem) - Vollkeller - 14 barrierfreie 1-2 Zimmerwohnungen, bis auf 2 Wohnungen haben alle einen Balkon oder Loggia - Aufzug für Liegendtransporte - Modernes energiesparendes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung - Fußbodenheizung in allen Nutzungseinheiten mit Einzelraumregelung - dezentrale Warmwasserversorgung durch moderne elektrische Durchlauferhitzer und gradgenauer Einstellungsmöglichkeit, dadurch entfällt ein Wärmemengenzähler und der Wasserverbrauch wird geringer durch die komfortable Auslegung, energieeffizienter durch verbrauchsabhängige Warmwasserbereitung, ohne Bevorratung von Warmwasser - Erfassung der Einzelverbräuche (Wohneinheiten und Tagespflege) durch einen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler - Badezimmer mit einer 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche - isolierverglaste Kunststoffenster mit 3 Scheiben und elektrischen Rollläden - 1 m breite Türen (nicht beim Abstellraum und Gäste-WC) - kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage für jede Einheit, dezentral, als Abluftanlage - alle Bodenflächen in den Wohnungen und in der geplanten Tagespflege erhalten Bodenfliesen - zentrale TV-Sat-Anlage - Tapezieren aller Decken in den Wohnungen mit Vliestapete und einem anschließenden Anstrich mit weißer Farbe - insgesamt werden 15 PKW Stellplätze erstellt - Einbauküche inklusive


Lage

Das 1.398 qm große Grundstück liegt in einer der schönsten Lagen von Georgsmarienhütte-Oesede. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Zentrum von Oesede vorhanden. Ein Bäcker ist in unmittelbarer Nachbarschaft.


Sonstiges

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Foto: © VadimGuzhva/stock.adobe.com

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