Neubau Doppelhaushälften in Bad Essen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zuhause ankommen!
In Bad Essen/Rabber im Neubaugebiet "In der Maate III" entsteht ein modernes und energieeffiziente Doppelhaus einem ca. 761 m² großen Eigentumsgrundstück, das noch aufgeteilt wird.
Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Die Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant.
Vier Zimmer, Küche, Bad, sowie Gäste WC und Hauswirtschaftsraum verteilen sich in jeder Doppelhaushälfte geschickt auf ca. 121,35 m² Wohnfläche.
Das Haus wird nach den Anforderungen des GEG gebaut.
Als Energieträger fungiert eine Luft-Wärmepumpe.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, inklusive aller Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sowie der kompletten Außenpflasterung von Hofauffahrt, Eingang und Terrasse.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Familienbad.
Der Mutterboden wird auf dem Grundstück verteilt, so dass Sie für Ihre Gartengestaltung gut vorbereitet sind.
Selbstverständlich erhalten Sie auch ein Carport.
Und das Beste zum Schluß:
Der gesamte Kaufpreis wird erst mit Fertigstellung des Hauses zur Zahlung fällig.
So fallen unnötige Finanzierungskosten durch Teilzahlungen weg.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses TOP-Angebot, bevor es andere tun.
Ausstattung
-Neubau Doppelhaushälfte
-Neubau gemäß GEG
-Grundstück ca. 380 m²
-Wohnfläche ca. 121,35 m²
-ohne Keller
-schlüsselfertig
-Heizung: Luftwärmepumpe
-inkl. Carport
-Kaufpreis erst bei Übernahme des Hauses fällig
-Ein Gebäudeenergieausweis wird nach Fertigstellung erstellt und übergeben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Bad Essen Rabber ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde Bad Essen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die hohe Lebensqualität aus.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für viele Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Wäldern und Feldern machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Zudem ist Bad Essen Rabber gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Über die nahegelegene Bundesstraße B65 erreichen Sie schnell die Städte Osnabrück und Minden. Der Bahnhof Bad Essen ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr.
Profitieren Sie von der harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
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Herr Rainer Kellermann
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