///Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlagen in Westoverledingen///

26810 Westoverledingen

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26810 Westoverledingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9781551
Anbieter-ID
734055#GvkuL8
Stand vom
21.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2200
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
25.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.10.2034
Aus­stell­datum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2

In ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage in Westoverledingen-Ihrhove ist diese Doppelhaushälften erstellt worden. Die Haushälfte verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Flur. Aufteilung: Erdgeschoss - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 40,72 m²) - Diele (ca. 8,11 m²) - Gäste-WC (ca. 2,38 m²) - HWR (ca. 7,30 m²) Obergeschoss - Schlafen (ca. 14,20 m²) - Kind I (ca. 14,22 m²) - Kind II (ca. 11,50 m²) - Bad (ca. 8,23 m²) - Flur (ca. 3,73 m²) Sonstiges - Terrasse (ca. 9,45 m²) Zur Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Luftwärmepumpe, Fliesenböden usw.. In den Nebenkosten sind die Wasserkosten enthalten. Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

- Neubau/Erstbezug - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Einbauküche (€ 70,-/mtl.) - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - elektrische Rollläden - Fliesenböden - Pkw-Stellplatz am Haus - separater Geräteraum

Lage

Ruhige Sackgassenlage in Westoverledingen OT-Ihrhove unweit

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Herr N. Hermes

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