Neubau Eigentumswohnung in Haselünne mit Stellplatz

49740 Haselünne

322.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
101,72 m2
Online-ID
7947748
Anbieter-ID
0-66
Stand vom
06.09.2022
Kauf­preis
322.000,00 €
Preis pro m²
3.165,55 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Objekt handelt es sich um ein aktuell im Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in guter Lage von Haselünne. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Erzeugung der Wärme erfolgt über eine moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe.


Lage

Haselünne ist die älteste Stadt im Landkreis Emsland und verfügt über eine allgemein gute Infrastruktur des Einzelhandels, Schulen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Auch im Bereich des Tourismus und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet diese Stadt für jeden etwas. Haselünne liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 213 und B 402. Die Bundesautobahn A 31 befindet sich hinter Meppen (20 km) in Richtung Emden sowie hinter Lingen (Ems) (30 km) in Richtung Oberhausen. An das Schienennetz ist Haselünne durch die Strecke MeppenEssen (Oldenburg) der Emsländischen Eisenbahn angeschlossen, auf der jedoch nur Güter- und Museumsverkehr stattfindet.


Sonstiges

Baubeschreibung: Wohnung 5 -Dachgeschoss links: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 qm und verfügt über eine Wohn-Ess-Bereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein  Flur, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Dachterrasse. Wohnzimmer / Küche: ca. 35,00 qm Schlafzimmer mit Ankleide: ca. 15,92 qm Gästezimmer: ca. 12,42 Badezimmer: ca. 8,91 qm Gäste-WC: ca. 1,91 qm Hauswirtschaftsraum: ca. 7,51 qm Flur: ca. 11,65 qm Dachterrasse: ca. 16,80 qm / anrechenbare. Wohnfläche 8,40 qm Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, sie z.B. elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und eine moderne Netzwerktechnik. große Fenster im Wohn-Ess-Bereich sorgen für einen schönen Lichteinfall und verbinden die Wohnung mit der Dachterrasse. Bei der Ausstattung des Badezimmers wurde auf hohe Qualität der Sanitärobjekte bzw. der Ausstattung Wert gelegt. Durch die moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage passt sich der Wärmeerzeuger mit seinem stufenlosen Modulationsbereich optimal dem Wärmebedarf an. Eine ausführliche Baubeschreibung des Bauherren erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei den in diesem Exposé dargestellten Wohnungen handelt es sich um ein in der Planung befindliches Mehrfamilienhaus. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen basieren auf den Angaben des Bauherren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird ausdrücklich keine Prospekthaftung seitens des vermittelnden Maklers übernommen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0-66 - vielen Dank!