Neubau-Eigentumswohnung „KfW 40*“ am Ende einer Sackgasse von Papenburg

26871 Papenburg

238.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7956625
Anbieter-ID
73397#GvkuL8
Stand vom
19.12.2022
Kauf­preis
238.000,00 €
Preis pro m²
3.999,00 €
Provision für Käufer
2,975 % Verkäufer und Käufer jeweils zur Hälfte
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In zentraler Wohnlage von Papenburg-Obenende wird dieser Neubau mit fünf Eigentumswohnung in massiver Bauweise als KfW 40* Effizienzhaus errichtet. Die angebotenen Wohnungen (Wohnung-Nr.2 / EG und Wohnung-Nr. 4 / OG) verfügen jeweils über ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Wohnungsflur. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Die Beheizung des Wohngebäude erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe des weiterem wird eine kontrollierte Be- und Endlüftungsanlage verbaut. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus bzw. mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschosswohnung (WHG-Nr. 2) - Wohnbereich (ca. 25,39 m²) - Schlafen (ca. 12,76 m²) - Bad (ca. 6,91 m²) - Flur (ca. 5,06 m²) - Abstellraum (ca. 6,02 m²) - Terrasse (ca. 8,12 m²) Obergeschosswohnung (WHG-Nr. 4) - Wohnbereich (ca. 25,39 m²) - Schlafen (ca. 12,76 m²) - Bad (ca. 6,91 m²) - Flur (ca. 5,06 m²) - Abstellraum (ca. 6,02 m²) - Balkon (ca. 6,50 m²) Im Außenbereich befinden sich die PKW-Stellplatz (mit Wallbox) sowie pro Wohnung ein kleiner Abstell-/Geräteraum


Ausstattung

- Neubau/Erstbezug - Bad mit bodentiefer Dusche, wandh. WC, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon direkt vom Wohnbereich - Fenster mit dreifach-Verglasung - Rollläden - Aufzug - Bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - Luftwärmepumpe - PV-Anlage - kontrollierte Be- Entlüftungsanlage - Förderprogramme können evtl. in Anspruch genommen werden Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Wohngebäudes erstellt und den Kunden ausgehändigt.


Lage

Sackgassenlage von Papenburg-Obenende Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte Apotheken usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Heyen

Ihr Ansprechpartner

Frau Anette Heyen
Splitting links 15, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 73397#GvkuL8 - vielen Dank!