Neubau-Eigentumswohnung „KfW 40*“ am Ende einer Sackgasse von Papenburg
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Papenburg-Obenende wird dieser Neubau mit fünf Eigentumswohnung in massiver Bauweise als KfW 40* Effizienzhaus errichtet. Die angebotenen Wohnungen (Wohnung-Nr.2 / EG und Wohnung-Nr. 4 / OG) verfügen jeweils über ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Wohnungsflur. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Die Beheizung des Wohngebäude erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe des weiterem wird eine kontrollierte Be- und Endlüftungsanlage verbaut. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus bzw. mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschosswohnung (WHG-Nr. 2) - Wohnbereich (ca. 25,39 m²) - Schlafen (ca. 12,76 m²) - Bad (ca. 6,91 m²) - Flur (ca. 5,06 m²) - Abstellraum (ca. 6,02 m²) - Terrasse (ca. 8,12 m²) Obergeschosswohnung (WHG-Nr. 4) - Wohnbereich (ca. 25,39 m²) - Schlafen (ca. 12,76 m²) - Bad (ca. 6,91 m²) - Flur (ca. 5,06 m²) - Abstellraum (ca. 6,02 m²) - Balkon (ca. 6,50 m²) Im Außenbereich befinden sich die PKW-Stellplatz (mit Wallbox) sowie pro Wohnung ein kleiner Abstell-/Geräteraum
Ausstattung
- Neubau/Erstbezug - Bad mit bodentiefer Dusche, wandh. WC, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen sowie ein Fenster - Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon direkt vom Wohnbereich - Fenster mit dreifach-Verglasung - Rollläden - Aufzug - Bezugsfertig, inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - Luftwärmepumpe - PV-Anlage - kontrollierte Be- Entlüftungsanlage - Förderprogramme können evtl. in Anspruch genommen werden Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Wohngebäudes erstellt und den Kunden ausgehändigt.
Lage
Sackgassenlage von Papenburg-Obenende Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte Apotheken usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Immobilien Heyen
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